Foncier au Bénin : l’ANDF alerte sur les ventes illicites de terrains autour de la Zone économique spéciale de Glo-Djigbé
L’Agence nationale du Domaine et du Foncier (ANDF) a récemment tiré la sonnette d’alarme. Dans un communiqué publié le 24 juillet 2026, elle met en garde les populations contre les transactions foncières irrégulières qui se multiplient dans le périmètre de la Zone économique spéciale (ZES) de Glo-Djigbé, notamment dans les localités de Tori, arrondissement d’Azohoué-Aliho.
Ces terrains font l’objet d’une déclaration d’utilité publique. Leur statut juridique est strictement encadré par le Code foncier et domanial. Pourtant, certains particuliers continuent de les proposer à la vente, exposant les acheteurs à de lourds risques financiers et juridiques.
L’article 222 de ce code interdit formellement toute mise en valeur – construction, plantation, aménagement ou cession – réalisée après une telle déclaration sans autorisation de l’autorité compétente. Les opérations conclues en violation de cette règle sont considérées comme illégales et peuvent être annulées. Leurs auteurs s’exposent à des poursuites.
L’ANDF dénonce ces pratiques spéculatives qui trompent des acquéreurs souvent mal informés. Pour se prémunir, l’agence recommande vivement de vérifier, avant tout achat, la situation géographique et juridique du terrain auprès des services compétents. Cette simple précaution permet de savoir si la parcelle se trouve dans une zone d’expropriation ou d’utilité publique.
Le directeur général de l’ANDF insiste : les vendeurs qui persistent dans ces opérations seront seuls responsables des conséquences. La ZES de Glo-Djigbé représente un projet stratégique pour l’industrialisation et le développement économique du Bénin. Les règles foncières qui s’y appliquent doivent être respectées sans exception.
Cette mise en garde vise à freiner les spéculations et à protéger les citoyens d’acquisitions susceptibles d’être frappées de nullité.
